Обзор и отзывы студии 41,75 м2 в жилом комплексе Новочеремушкинская 17 оч. корп. 2

Рассмотрим студию в ЖК Новочеремушкинская 17 от ГК INGRAD, какое расположение и инфраструктура жилого комплекса, цены с официального сайта и отзывы с форума.

ЖК «Новочеремушкинская 17» расположен в г. Москва, ул. Новочеремушкинская метро Академическая 10 мин., метро Нагорная 10 мин., метро Профсоюзная 11 мин.

ЖК Новочеремушкинская, 1 оч. корп. 2 (3) застройщик ГК INGRAD

• Цена при 100% 18 787 500 ₽
• Цена при ипотеке 18 787 500 ₽
• Цена базовая 18 787 500 ₽
• Оформить ипотеку возможно
• Площадь общая 41,75 м 2
• Площадь кухни 13,49 м 2
• Площадь комнат 16,09 м 2
• Отделка Черновая отделка
• Район Академический р-н
• Метро Академическая м.5 минут пешком
• Адрес Новочеремушкинская ул., д. 17 Этаж
• Этажность 18/18
• Номер квартиры 283
• Срок сдачи I 2020
• Договор ФЗ-214
• Тип дома Кирпично-монолитный
• Класс дома Многоквартирный
• Потолки 3,00 м
• Парковка Подземная
• Варианты оплаты Ипотека, материнский капитал, рассрочка, субсидии
• Регион прописки Москва

Планировка студии в жилом комплексе Новочеремушкинская

План этажа

План этажа

Характеристики дома Новочеремушкинская 17 оч. корп. 2

Основные плюсы

• Благоустроенная придомовая территория
• Развитая инфраструктура района
• Квартиры с террасами и каминами
• Подземный паркинг и парковочные места
• Метро в пешей доступности

Ипотека

• Сбербанк
• Газпромбанк
• Московский Кредитный Банк
• Промсвязьбанк
• ВТБ
• Абсолют банк
• Альфа-Банк
• Открытие Банк
• Сургутнефтегазбанк
• АК Барс Банк (планируется)

Описание комплекса Новочеремушкинская

Очередь	Корпус	Срок сдачи
1	3	дом сдан
1	2 , 4	I кв. 2020

Новый жилой комплекс отличается строгой и лаконичной архитектурой и прекрасным расположением: 5 минут пешком до метро «Академическая», 15 минут на автомобиле до третьего транспортного кольца и 20 минут на автомобиле до Садового кольца. Отличная экология и лучшие школы и ВУЗы страны. Спокойствие старого московского района, благоустроенная территория, школы и детские сады.

Современный проект со стильной европейской архитектурой бесспорно станет новой доминантой района. Он будет состоять из 4-х жилых корпусов переменной этажности от 18 до 20 этажей с благоустроенным «двором без машин» и подземным паркингом на 534 машино-места.

Юго-Запад Москвы, Академический район — для подтверждения престижности локации жителю Москвы достаточно и этих двух фраз. Но это далеко не все, потому что именно Академический район сочетает в себе отличную транспортную доступность, редкую для столицы благоприятную экологическую обстановку, близость лучших в стране вузов, а также школ и гимназий с высоким рейтингом.

Академический район — один из самых обеспеченных с точки зрения социальной инфраструктуры. Рядом находятся высшие учебные заведения, школы и гимназии, торговые центры, спортивные объекты, а также знаменитый на всю страну Дарвиновский музей. Всего в районе 22 школы и 25 детских дошкольных учреждений.

Многие из них имеют специализацию: № 1265 с углубленным изучением французского языка, школа № 521 (с 2014 года Гимназия № 625) и гимназия № 1 534 — с математическим уклоном, а в гимназии № 45 учатся будущие биологи. Департамент образования Москвы отметил в числе лучших несколько средних учебных заведений: лицей «Вторая школа», лицей информационных технологий № 1533, школа № 199, гимназии № 1534 и № 45.

В шаговой доступности расположена историческая усадьба Черемушки-Знаменское и благоустроенная зона отдыха реки Котловка, а буквально возле дома — аллея на Новочерёмушкинской улице с детскими и спортивными площадками.

Проект со строгой, лаконичной и в то же время выразительной архитектурой в европейском стиле создан лучшими архитекторами. Накопленный многолетний опыт в проектировании жилых зданий, высококлассные специалисты и знание современных технологий позволили создать уникальный знаковый объект с оригинальной авторской архитектурой.

Отличительной особенностью жилого комплекса является продуманность фасадных и интерьерных решений, эргономичные планировки и использование натуральных отделочных материалов: клинкерный кирпич, алюминиевые и керамические панели. Дополнительный стиль и роскошь проекту придает панорамное остекление. Также предусмотрено место для размещение наружных блоков кондиционеров на лоджиях, что позволит не нарушать единый архитектурный облик фасадов.

Концепция «двор без машин» и удачное расположение домов по периметру квартала создают безопасное и тихое внутреннее пространство. В местах общего пользования предусмотрены инновационные решения по созданию «доступной среды»: удобные подъезды на уровне земли, пандусы и лифты для людей с ограниченными физическими возможностями.

Отделка входных групп и холлов, в которых помимо зоны ожидания будут располагаться ресепшен и колясочная, выполнена с использованием натуральных материалов. Дополнительный комфорт создадут бесшумные лифты Schindler с функцией «приоритетный доступ» для жителей последних этажей — для них поездка на лифте будет осуществляться без остановок на других этажах.

В домах представлены квартиры площадью от 42 до 135 кв. метров, отличительной особенностью которых является эргономичность и функциональность каждого метра.

В большинстве квартир предусмотрены гардеробные комнаты и дополнительные санузлы, в некоторых квартирах — просторные ванные комнаты с окном. На 18 и 20 этажах башен расположены 27 пентхаусов площадью от 91 до 150 кв. метров с увеличенной высотой потолков 3,5-6,24 метров.

В некоторых пентхаусах есть собственные открытые террасы, предусмотрена возможность установки камина. Все пентхаусы имеют панорамное остекление, благодаря которому квартира всегда будет наполнена теплым естественным светом.

Двор нового жилого квартала станет не просто местом для прогулок, а настоящим шедевром благоустройства, ярким примером формирования комфортной и креативной городской среды.

Совершенно безопасный, полностью свободный от машин и парковок, наш двор станет миром для детского смеха, молодежного спорта, неспешных прогулок и дружеских бесед.

Основная композиционная идея заключается в сочетании геометрических фигур с криволинейными формами. Вид сверху напоминает стилизованное сердце, в котором артериями являются извилистые прогулочные и спортивные дорожки со встроенными светильниками, выложенные плиткой разных оттенков.

Детские игровые площадки рассчитаны как на малышей, так и на ребят постарше, а для самых активных во дворе предусмотрена велосипедная дорожка с вело парковкой и workout-зона. На территории жилого квартала предусмотрено комплексное озеленение: во дворе будет высажено несколько десятков различных пород деревьев и сотни кустарников.

Комплекс на карте

Новочеремушкинская 1 оч. корп. 2 секция 4 на карте

Ближайшие станции метро

Остатки и инвестиционная информация

За последний месяц продано:Ст:11ккв:22ккв:4

Объекты	Цены	Остатки	Продано
ст от 41,75 м2	от 18787 500	1	1
1ккв от 84,02 м2	от 37809 000	1	2
2ккв от 127,85 м2	от 57532 500	1	4

Информация по корпусам

Цена общая, ₽Цена, ₽ за м2

Очереди
Корпуса
Студия
1ккв
2ккв
3ккв

Оч. 1 / I 2020
2	4
18 787 500	−
37 809 000	14 952 490
57 532 500	−
−	−

Оч. 1 / дом сдан
3
−
−
24 988 561
−

Цены указаны при оплате 100% стоимости квартиры

Динамика цен, ₽

Ход строительства

20.01.2020

 20.12.2019

 20.11.2019

 01.09.2019

 01.09.2019

 01.08.2019

 01.08.2019

 01.04.2019

 01.04.2019

 01.03.2019

 01.03.2019

 01.03.2019

 01.02.2019

 01.02.2019

 01.01.2019

 01.01.2019

 20.12.2018

 17.07.2018

 10.07.2018

 01.03.2018

 01.03.2018

 01.03.2018

 01.03.2018

 01.02.2018

 01.02.2018

Основные документы

• Разрешение на строительство (pdf)
• Проектная декларация (pdf)

Отзывы на Новочеремушкинская, 17

⭐⭐⭐⭐⭐	С любовью
	18 февраля 2020
	Красивый комплекс))
⭐⭐⭐⭐⭐	SWM
	7 февраля 2020
	Красивый, строят быстро
⭐⭐⭐⭐⭐	P. D.
	4 февраля 2020
	Конский ценник за локацию меж двух оживленных дорог и бетонные джунгли, с окнами в соседнюю панельку, совершенно без двора. На бизнес, с премиумом явно не тянет, скорее средний сегмент, который должен оцениваться процентов на 30 доступнее.
⭐⭐⭐⭐⭐	Алексей С.
	4 февраля 2020
	Комплекс ужасно не качественно!!!
⭐⭐⭐⭐⭐	Хасан Бекчанов
	4 февраля 2020
	Красиво аккуратно
⭐⭐⭐⭐⭐	Игорь Г.
	31 января 2020
	Расположение ЖК супер, Академический район наполнен инфраструктурой — школы, детские сады, поликлиники, магазины, салоны красоты и т.д. Снимали с женой квартиру на Дмитрия Ульянова, это лучшая локация, поэтому сейчас для покупки квартиры ничего кроме не рассматриваем.
⭐⭐⭐⭐⭐	Валентин С.
	19 января 2020
	Четыре дома почти вместе детская площадка маленькая парковки наземной нетцена куса́ется А так тихое место метро рядом
⭐⭐⭐⭐⭐	Олег Б.
	8 января 2020
	Очень благоприятное место для жизни — метро в 7 минутах пешком, вся инфраструктура под боком, много учебных заведений, неплохая экология для Москвы. Правда не всем по карману
⭐⭐⭐⭐⭐	Александр Ф.
	3 января 2020
	Далеко от центра, от суеты. Тихий район, чистый. Сквер для отдыха.
⭐⭐⭐⭐⭐	Евгений Ващук
	17 декабря 2020
	Пока не достроен, цены чумовые, так себе дизайн. На любителя, мне не понравилось.
⭐⭐⭐⭐⭐	Михаил К.
	8 декабря 2020
	Удобное расположение. Красивые дома. Большая подземная парковка!
⭐⭐⭐⭐⭐	Александр Мамонтов
	7 декабря 2020
	Шикарный букет ЖК я там работает
⭐⭐⭐⭐⭐	Андрей Колесников
	5 декабря 2020
	Большой жк
⭐⭐⭐⭐⭐	Алексей Б.
	4 декабря 2020
	Очертания ясны.
⭐⭐⭐⭐⭐	Хотя бы ч
	4 декабря 2020
	Хотел бы там жить, но ценники очень заоблачные…
⭐⭐⭐⭐⭐	Геннадий Максимов
	27 ноября 2020
	Обычный жилой комплекс
⭐⭐⭐⭐⭐	Ольга Р.
	16 ноября 2020
	Надеюсь на взаимную любовь ! Почему отклонён отзыв ?
⭐⭐⭐⭐⭐	Alien Quattro
	8 ноября 2020
	Не плохой проект, просторные квартиры, светлые, с подземной парковкой, с кладовыми помещениями, со системами безопасности, из минусов цена дорогая для болшенства населения, зелени мало, парковой зоны нет.
⭐⭐⭐⭐⭐	Хельга
	2 ноября 2020
	Громыхает с утра до вечера. Построили на пустотах. Удачи жильцам.
⭐⭐⭐⭐⭐	Валентина М.
	31 октября 2020
	очень удобен 2 этаж,т.к. внизу нежилые помещения и можно сделать любую перепланировку, тем более стен нет, а высота 1 этажа 6 метров. завидую белой завистью тех, кто будет жить в этом доме. желаю чтобы срок сдачи не переносили,и все обещания строители выполнили.
⭐⭐⭐⭐⭐	Юлия Б.
	12 октября 2020
	Дорого, но для бизнес класса расположение не очень- точечная застройка- еле втиснулся среди домов на перекрестке
⭐⭐⭐⭐⭐	К. Татьяна
	3 октября 2020
	Красивый, дорогой ЖК, который влепили там, где не должны ничего строить.
⭐⭐⭐⭐⭐	Фазлиддин Ю.
	2 октября 2020
	Хорошо местичка цена кусайть
⭐⭐⭐⭐⭐	BergCool
	15 сентября 2020
	Когда будут скидки на квартиры?
⭐⭐⭐⭐⭐	Яна О.
	27 августа 2020
	Локация супер, Академический самый крутой район столицы.
⭐⭐⭐⭐⭐	Василий Зайцев
	22 августа 2020
	Отличные квартиры !!!
⭐⭐⭐⭐⭐	Вера П.
	17 августа 2020
	Падают строительные материалы на прохожих и машины! Четыре дома стоят очень плотно друг к другу, парковки наземной нет, есть подземные гаражи за боснословные деньги, парковки на дорогах все забиты. Из окон вплотную соседние дома окна в окна. Единственный дом, где окна не на соседние дома, имеет обзор на оживленный перекресток
⭐⭐⭐⭐⭐	Марина С.
	7 августа 2020
	Ужааас! Проводят шумные работы по ночам! Звонки в полицию не помогают! Полиция открыто заявляет, что прораб сидит в участке каждый день , — для Инграда копеечные штрафы за шум — не повод останавливать стройку!
⭐⭐⭐⭐⭐	Василий Машенькин
	1 августа 2020
	Застройщик грубейшим образом нарушает все меры безопасности. Произошел ряд несчастных случаев. Сам думал приобрести там квартиру, но после произошедшего и речи быть не может. Сволочной это бизнес, строительство.
⭐⭐⭐⭐⭐	Денис С.
	31 июля 2020
	При строительстве нарушали почти все. Разгружали плиты через головы стоящих на остановке людей. Своими грузовиками блокировали подъезд автобусов к остановке. На претензии посылают далеко и надолго. Начальство выходить не желает. Написал 6 жалоб в ОАТИ. Строителей оштрафовали. Сами виноваты. Вообще на стройке какой-то беспридел творится. В офисе продаж этого Ингранда знать ничего не желают …
⭐⭐⭐⭐⭐	Бывалый
	28 июля 2020
	Стройка
⭐⭐⭐⭐⭐	Алексей Е.
	26 июля 2020
	Пока строят — непонятна будущая красота. Но суеты полк новых жильцов добавит в районе.
⭐⭐⭐⭐⭐	Svetofor K.
	21 июля 2020
	Отличное месторасположение для комплекса. Я против новой ветки метро!
⭐⭐⭐⭐⭐	Елена А.
	19 июля 2020
	Очень высокая плотность застройки, если бы вместо 4-х башен было две с некоторым удалением от дороги и зеленой зоной, было бы неплохо. А так выжимают максимум денег из минимума площади. Так в ближнем подмосковье коробки лепят друг напротив друга, но там и цены в разы меньше. Когда уже покупатели жилья себя начнут уважать, а не толкаться в тесном стойле за свои немалые деньги?
⭐⭐⭐⭐⭐	Александр Б
	13 июля 2020
	Кто разрешил строить дом? Общественных слушаний не было! Дорожная сеть задыхается. Коммунальные сети работают на пределе. Ради этой громилы отжали бизнес и закрыли хорошую мойку и сервис
⭐⭐⭐⭐⭐	Андрей А.
	4 июля 2020
	Живу на против каждую ночь долбят на стройке и светят в окно прожекторами!
⭐⭐⭐⭐⭐	Станислав Писаренко
	23 июня 2020
	Строят красивый ЖК.
⭐⭐⭐⭐⭐	Дмитрий Иванович
	21 июня 2020
	Строят, строят… Вроде что то неплохое вырисовывается. Цена были адекватные за эту локацию, не знаю как сейчас (смотрел когда было 4 этажа только)
⭐⭐⭐⭐⭐	Александр С.
	18 июня 2020
	Уж лучше бы парк разбили на этом песте..опять понавтыкали башен ..
⭐⭐⭐⭐⭐	Липатов М.
	10 июня 2020
	Комплекс не достроен, но его уже можно оценить, этим я займусь. 1) построен на месте платной парковки, где стояли машины со всего района, во дворах не протолкнуться теперь, сам комплекс со своей парковкой под землёй, но других жильцов района туда не пускают. Лишь бы нажиться, а на других плевать. 2) построен так, что бы каждый жилец соседних домов мог увидеть, как живут люди более богатые и завидовал, то есть максимально близко к другим домам. 3) стройка идёт с многочисленными нарушениями: дома строятся круглые сутки, поэтому шум по ночам не даёт спать детям и взрослым; строители не соблюдают технику безопасности и со стройки постоянно что то падает, разбивали чужие машины. 4) да и вообще, в стране кризис, а вы тут элитные дома строите, это действитель самая нужная вещь в данный момент??
⭐⭐⭐⭐⭐	Василий Х.
	28 мая 2020
	Точечная застройка, картинка красивая, в остальном — фигня, коробка для хранения людей, ни припарковаться, ни погулять
⭐⭐⭐⭐⭐	Вадим Б.
	23 мая 2020
	Хорошая трава
⭐⭐⭐⭐⭐	Аноним
	28 апреля 2020
	Отличный жк с современными фасадами и просторными квартирами. На мой взгляд лучший вариант в районе.
⭐⭐⭐⭐⭐	вячеслав трухин
	19 апреля 2020
	Каждый день прохожу мимо и наблюдаю день за днем за постройкой и как то не похоже это сооружение на будущий комплекс бизнес класса. Стены внешние не плнятно из чего, все материалы визуально вызывают сомнение. Я бы не купил здесь квартиру однозначно.
⭐⭐⭐⭐⭐	konnt
	18 апреля 2020
	Ведутся строительные работы, что тут еще добавить.
⭐⭐⭐⭐⭐	Евгений Т.
	5 апреля 2020
	Сразу видно, что Юрий Ф. там ни разу не был, иначе он бы заметил какая хорошая транспортная доступность у жк: рядом метро, а дороги по улицам Дмитрия Ульянова и Новочеремушкинской не загружены, это не шоссе. Обсуждать район вообще не имеет смысла — один из лучших в столице.
⭐⭐⭐⭐⭐	Галина М.
	29 марта 2020
	Новые дома
⭐⭐⭐⭐⭐	Юрий Ф
	20 марта 2020
	Не понравилось в первую очередь расположение , находится на пересечении двух дорог, точечная застройка, окно в окно, во дворе других домов, 4 высотки во дворе. Нет слов, ужасно! Это не бизнес-класс, которое позиционирует застройщик!
⭐⭐⭐⭐⭐	Анастасия И.
	14 марта 2020
	Пока строят. Очень шумно, выглядит страшно.
⭐⭐⭐⭐⭐	karalex
	24 января 2020
	Спокойный, тихий район недалеко от центра. Шаговая доступность (2-3 мин. моим шагом) до метро и трамвайки, также поблизости несколько ТЦ. Многообещающая инфраструктура самого комплекса, да и со стороны смотрится симпатично. Главное, выбирать местечко себе по душе, ведь не нравится может многое и абсолютно любое.
⭐⭐⭐⭐⭐	Алексей
	17 января 2020
	Расположение и динамика цен от котлована говорят сами за себя. Правда, в самом Инграде некоторый управленческий коллапс, но надеюсь на сроках сдачи и качестве не скажется
⭐⭐⭐⭐⭐	Нелли Ф.
	9 января 2020
	Расположение для комплекса удачное, для мам рядом аллеи и для детей площадка хорошая, вход в лобби на уровне земли, площадку крутую обещают, сама мама и понимаю как это ценно. Рядом торговый центр огромный и маленькие магазинчики стоят, тоже хорошие. Еще меня вдохновила такая тема как высокие потолки, хочется чего-то объемного, в детской можно на потолке облака объемные закрепить, в общем просторная квартира и есть где разгуляться. Цены не самые дешевые, но оно того стоит.
⭐⭐⭐⭐⭐	Инга Д.
	13 декабря 2020
	Хорошо, что в наше время есть из чего выбирать (так, предисловие) Я таким ценам не удивлена, не из дальнего света приехала и это же бизнес-класс товарищи! ЖК моему главному условию- комфорт и цена-качество удовлетворяет. Удачный выбор я считаю.
⭐⭐⭐⭐⭐	svetlana d.
	6 ноября 2020
	Праздник удался! Выступления коллективов понравилось. Спасибо
	Эдуард Ф.
⭐⭐⭐⭐⭐	26 сентября 2020
	Из всех вариантов сразу выделили с женой Новочеремушкинскую. Съездили в офис продаж, оформили двушку в ипотеку, без проблем. Сам жк нравится. Все рядом — метро, магазины, ТРЦ, фитнес, школы, поликлиники, да и до работы нам минут 10 на машине.
⭐⭐⭐⭐⭐	Клара П.
	19 сентября 2020
	Жилье не из дешевых, но по факту того стоит. Поблизости нет вредных промышленных предприятий. В нескольких сотнях метров от ЖК — Новочеремушкиснкий пруд. От моего дом до метро всего 5-7 мин ходьбы. Сами квартиры просторные, моя 1-комнатная почти 45 квадратов. Теперь думаю о перепланировке, благо есть возможность.
⭐⭐⭐⭐⭐	Юлия А.
	10 сентября 2020
	ilya, отлично же, что еще одна ветка метро рядом будет. С шумом отлично пластиковые окна справляются. Если хотите полной тишины – надо было в области квартиру искать.
⭐⭐⭐⭐⭐	ilya
	21 июля 2020
	Скоро рядом начнётся строительство новой ветки метро. Транспортный коллапс и постоянный шум — как следствие. Школы и сады рядом заполнены на 100% — детей придётся возить далеко. А ещё застройщик разместил лживый рендер — на нём не нарисованы окна и балконы дома 36 по ул.Дмитрия Ульянова. От них до окон строящегося ЖК метров 20.
⭐⭐⭐⭐⭐	Аноним
	9 июля 2020
	Мне нравится проект. Давно планирую покупку квартиры, но что то вечно не устраивало. Здесь же вообще ни каких претензий. Застройщик на официальном сайте выложил полную документацию и исчерпывающее количество ознакомительной информации. Выбор квартир правда пока не велик, но думаю скоро оно пополнится. Район очень понравился
⭐⭐⭐⭐⭐	Лина
	1 июля 2020
	Стройка движется. Но медленно. И место, на мой взгляд, не очень удачное. Пересечение двух улиц гарантирует круглосуточный шум будущим жильцам. Также существенные минусы — отсутствие рядом приличных магазинов и зон для прогулок. Ближайшие детсад и школа также и не близко и не лучшего качества. На бульварах, которые рядом, часов до 10 вечера стоит вонь автомобильных выхлопов, т.к. они расположены между двумя сторонами активно используемых улиц с пробками в часы пик.
⭐⭐⭐⭐⭐	Карина К.
	26 апреля 2020
	Очень удачно выбрали место под проект, все находится буквально под рукой. Метро Академическая совсем рядом, всевозможные магазины, от продуктовых и зоомагазинов до крупного ТЦ РИО, кино, фитнес клуб с бассейном. Недалеко от дома есть парк с прудом, еще есть парк «Новые Черемушки» на соседней улице. Городская поликлиника в 200 метрах от дома. И проект понравился, понравился тем, что это бизнес-класс, будет закрытый двор, подземный паркинг и кладовые для вещей, которые неудобно хранить в квартире. И еще для меня плюсик, что в этом районе живут родные. Так что грех было не купить там квартиру, жду, когда смогу начать ремонт.