Как искать квартиру выгодно и как купить квартиру с дисконтом? Лайфхаки от риелторов

Лайфхак как найти квартиру с дисконтом на открытом рынке

Для того чтобы получить Дисконт, надо понять, как и кто реализует квартиры в интересующем вас жилом комплексе.

Могут ли быть квартиры в новостройках с дисконтом?

Застройщик часто привлекает к реализации и свой отдел продаж, и агентства-партнеры.

В регионах до сих пор распространена схема расчета с подрядчиками в строительстве квартирами, которые начинают продавать свои лоты через схему «переуступки прав». Подрядчики спешат «скинуть» квартиру быстрее и дают скидки.

Часто к застройщику приходит крупный инвестор, который выкупает большую долю квартир на себя, а потом их снова перепродает по схеме переуступка прав.

Как вы понимаете, что часть покупателей-физиков тоже входят в инвестиции с целью перепродажи. Поэтому такие квартиры тоже со временем попадают на рынок.

У грамотного застройщика единая ценовая политика четко оговорена с другими участниками, но чаще всего каждый начинает давать на свои лоты разные размеры скидок.

Квартиры с дисконтом на порталах недвижимости?

Мы рекомендуем не всегда вести разговор о покупке квартиры в офисе продаж Застройщика.

Познакомились с комплексом, посмотрели планировки, вышли и идете копать все варианты на порталах недвижимости. Здесь придется запастись терпением, чтобы прозвонить все объявления и составить «цельную картину мира».

Рекомендуем вести Таблицу в Excel со всеми вариантами и параметрами. Часто даже в офисе Застройщика не знают у кого какие варианты квартир в реализации. Поэтому когда вам говорят, что все квартиры в комплексе уже проданы, не верьте таким заверениям.

Идите и смотрите основные порталы недвижимости. Просто часто эти лоты попадают в раздел «вторичного жилья», хотя на самом деле это новостройка.