Проверяем квартиру
узнаём, кто собственник, наличие ареста или обременения
📣 О чем тут написано?
Получаем выписку и узнаём кто собственник, наличие ареста, или обременения
Для этого необходимо заказать выписку из ЕГРН в МФЦ, которая носит название «Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». Такую справку может получить любой человек в любом Многофункциональном центре, а при отсутствии такого органа – в Регистрационной палате.
Для того, чтобы получить такую выписку, достаточно предъявить свой паспорт, указать полный адрес существующей квартиры, а также заплатить 250 рублей – именно столько стоит данная услуга. Документ будет выполнен в течение 2 рабочих дней в бумажном виде.
Если вы не хотите идти в МФЦ и ждать, пока справку изготовят – закажите её через интернет, стоимость такой услуги остаётся прежней. Производство электронной выписки занимает в среднем около часа времени, так как в этом случае отпадает необходимость в произведении работы в реестре. Там же на сайте сервиса можно и бесплатно узнать кадастровый номер по номеру квартиры.
Получение такого документа крайне полезно при покупке нового жилья, так как в нём вы увидите всю информацию о предыдущих и настоящих собственниках, а также размер их доли. Более того, такая выписка продемонстрирует вам наличие или отсутствие обременения квартиры.
Как получить выписку онлайн?
Всем своим клиентам я настоятельно рекомендую получать данную выписку, ведь всего за 250 рублей можно проверить такое большое количество важных моментов. Либо можно получить выписку онлайн на сайте Россреестра тут https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/ за три дня и 300 рублей. Разницы не будет никакой.
Узнать кадастровый номер по адресу онлайн поможет сервис выписок из ЕГРН
Для чего нужно получать выписку из ЕГРН?
Например, на квартиру наложили арест, так как собственник замешан в судебных разбирательствах из-за долгов, или жилое помещение находится в залоге у какого-нибудь банка – в этих и подобных этим ситуациях квартиру приобрести не получится.
Что содержит выписка из ЕГРН полученная онлайн?
Этот документ даст вам возможность ознакомиться с детальной картой этажа и планом каждой отдельной квартиры. С середины 2016 года этот документ заменяет кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП которая заменила свидетельство о регистрации права.
Какие сведения будут в выписке ?
После получения выписки из ЕГРН онлайн или физически вы будете обладать информацией о проверяемой квартире которая покажет вам риски, историю перехода права, кто на самом деле настоящий собственник квартиры.
- наличие обременения или ограничений;
- ключевые сведения о квартире;
- данные о собственнике;
- расположении и границах;
- кадастровой стоимости квартиры;
- данные об объектах, находящихся на участке;
Для справки. С января 2017 года эти сервисы объединили создав единый сервис Росреестра и теперь выписку можно получить одну в ЕГРН которая включает в себе все данные из Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра права предоставляя полные сведения о квартире и о правах на неё.
