Обзор и отзыв студия-апартаменты 25,50 м2 в жилом комплексе Метрополия 2 оч. корп. А
Рассмотрим студию в ЖК Метрополия, какое расположение и инфраструктура жилого комплекса, цены с официального сайта и отзывы с форума.
Если вас интересует студия как инвестиция напомню, тут мы разбирали, что лучше студия или однушка для сдачи в аренду, а тут рассказывали о том как грамотно сдавать квартиру и как платить или не платить налоги со сдачи в аренду квартиры. Для всех кто уже читал и знает как выбрать квартиру в новостройке и как её сдавать наш каталог новостроек по ценам застройщика без посредников и переплат.
ЖК «Метрополия» расположен в г. Москва, пр. Волгоградский, вл. 32 Угрешская 2 мин. Волгоградский проспект 11 мин.
📣 О чем тут написано?
Описание ЖК и цены
Цена при 100% | 5 023 500 ₽ |
Цена при ипотеке | 5 023 500 ₽ |
Цена базовая | 5 023 500 ₽ |
Оформить ипотеку | да |
Площадь общая | 25,50 м 2 |
Площадь кухни | 17,21 м 2 |
Площадь комнат | 17,21 м 2 |
Отделка | Подготовка под чистовую отделку |
Район | Южнопортовый р-н |
Метро | Волгоградский проспект м. 10 минут пешком |
Адрес | Волгоградскийпр., д. 32-3 |
Этаж/Этажность | 6/7-30 |
Номер квартиры | 2/25 |
Срок сдачи | IV 2022 |
Договор | ФЗ-214 |
Тип дома | Монолитный |
Класс дома | Многоквартирный |
Потолки | 3,15 м |
Парковка | Подземная |
Варианты оплаты | Ипотека, рассрочка |
Регион прописки | Москва |
Планировка студии апартаментов 25,50 м2 в жилом комплексе Метрополия 2 оч. корп. А
Динамика строительства сейчас. Видео со стройки ЖК «Метрополия»
План этажа
Вот такие отзывы сейчас пишут о ЖК Метрополия
Характеристики дома Метрополия 2 оч. корп. А
Основные плюсы
- — Близость 2 станций метро
- — Подземный паркинг
- — Детские и спортивные площадки
- — Благоустроенная территория
- — Развитая торгово-социальная инфраструктура
Ипотека
- Сбербанк
- Газпромбанк
- Росбанк Дом
- Совкомбанк
- Транскапиталбанк
- Возрождение Банк
- ВТБ
- Абсолют банк
- Всероссийский банк развития регионов (ВБРР)
- Банк Зенит
- СМП Банк
- РоссельхозБанк
- Райффайзенбанк
- Альфа-Банк
- Открытие Банк
- Банк ДОМ.РФ
- Банк Уралсиб
Описание и обзор комплекса Метрополия
Очередь | Корпус | Срок сдачи |
---|---|---|
1 | 1 (New York) , 2 (Tokyo) , 3 (Moscow) , 4 (London) , 5 (Rome) , 6 (Berlin) , 7 (Paris) | IV кв. 2021 |
2 | А | IV кв. 2022 |
Новый жилой комплекс бизнес класса включает в себя несколько монолитных домов (квартиры), коммерческие помещения, благоустроенную территорию, зоны для активного отдыха, детские и спортивные площадки. Жилой комплекс объединён двухуровневым подземным паркингом под всей площадью застройки. На 1 этаже будет располагаться группа ДОО кратковременного пребывания детей.
Дом для стремящихся людей. Проект известного московского архитектурного бюро «SPIECH», специализирующегося на проектах бизнес и премиум-класса.
Что говорит «Квартирный контроль» в обзоре ЖК Метрополия
Проект представлен зданиями современной архитектуры в стиле немецкого экспрессионизма. Вентилируемый фасад с отделкой клинкерной плиткой. Для людей, готовых жить «в условиях внутреннего транзита», расширяя собственные границы. Дизайнерские входные группы и общественные пространства, лифты повышенной комфортности.
Большой видеообзор
Близость к двум станциям метро. Шаговая доступность до м. Угрешская (5 минут) и до м. Волгоградский проспект (10 мин.). Быстрый выезд на ТТК. Всего за 1 минуту. Принадлежность к ЦАО. Локация позволяет быстро добраться как до центра, так и до районов Москвы за ТТК.
Комплекс на карте
Метрополия 2 оч. корп. А секция 2 на карте
Ближайшие станции метро
Остатки и инвестиционная информация
За последний месяц продано:Ст:2Ст-апарт:11ккв:142ккв:102апарт:н/д3+ккв:5
Объекты | Цены | Остатки | Продано |
---|---|---|---|
ст от 28,40 м2 | от 6117 400 | 7 | 2 |
ст-апарт от 25,50 м2 | от 4947 000 | 22 | 1 |
1ккв от 39,50 м2 | от 7417 070 | 133 | 14 |
2ккв от 56,70 м2 | от 10495 170 | 85 | 10 |
2апарт от 93,40 м2 | от 16251 600 | 3 | н/д |
3+ккв от 77,00 м2 | от 13798 400 | 59 | 5 |
Информация по корпусам
Цена общая, ₽Цена, ₽ за м2
Очереди |
---|
Корпуса |
Студия |
Студия-апарт |
1ккв |
1апарт |
2ккв |
2апарт |
3ккв |
3апарт |
Оч. 1 / II 2021 | |||||
---|---|---|---|---|---|
1 (New York) | 2 (Tokyo) | 3 (Moscow) | 4 (London) | 5 (Rome) | 6 (Berlin) |
− | − | − | − | − | − |
− | − | − | − | − | − |
7 550 013 | 8 436 000 | 7 841 250 | 8 173 750 | 8 619 000 | 8 484 000 |
− | − | − | − | − | − |
10 612 550 | 11 164 270 | 10 634 300 | 11 131 500 | 11 427 600 | 13 274 100 |
− | − | − | − | − | − |
− | − | − | 16 497 640 | 19 712 700 | 15 600 000 |
− | − | − | − | − | − |
Очереди |
---|
Корпуса |
Студия |
Студия-апарт |
1ккв |
1апарт |
2ккв |
2апарт |
3ккв |
3апарт |
Оч. 1 / II 2021 |
---|
7 (Paris) |
− |
− |
7 963 020 |
− |
11 453 580 |
− |
15 128 640 |
− |
Оч. 2 / II 2022 |
---|
А |
6 117 400 |
4 947 000 |
7 417 070 |
− |
10 495 170 |
16 251 600 |
13 798 400 |
− |
Цены указаны при оплате 100% стоимости квартиры
Динамика цен, ₽
Ход строительства
01.02.2020
01.01.2020
Основные документы
- Договор аренды земельного участка. (pdf)
- Разрешение на строительство до 04.09.2024. (pdf)
- Шаблон ДДУ (Эскроу). (pdf)
Отзывы на ЖК Метрополия
⭐⭐⭐⭐⭐ | Турист |
15 февраля 2020 | |
Удачно расположен, начали строить вторую очередь цены одекватные, в первой очереди цены были ещё лучше. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Ника |
10 февраля 2020 | |
ЖК зажат между волгогракой, трешкой и тэц! Огромная развязка и кругом дороги. Очень неудачное место ддя стройки, к тому же после заселени трешка встанет! | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Сергей З. |
21 января 2020 | |
Пока в процессе строительство ГРЯЗЬ. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Кирилл М |
21 января 2020 | |
Комплекс от потрясающего застройщика, с интересной концепцией и благоустройством. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Александр С. |
16 января 2020 | |
Я работаю на этом объекте. Качественно строют, каждый день проверки.работы идут в срок. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Кирилл П. |
13 января 2020 | |
Рассматривал этот ЖК так как расположен он внутри ТТК по ценам как на окраине, но я даже в Отдел продаж заезжать не стал, так как это место — узел всех многополосных дорог, а с одной стороны вообще огромный ТЭЦ. Ни парков ни какой то инфраструктуры… одни дороги. Если рассматривать квартиру только для себя или для сдачи, то вариант хороший, если вы собираетесь растить здесь детей — это очень плохая затея. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Lyubov T. |
11 января 2020 | |
Красивый объект. Хорошие удобные планировки. Цена нормальная для этого расположения. Друзья живут в жк Савеловский от мр групп, застройщиком и качесивом строительства довольны. Одобримся, планируем взять 2х в жк Метрополия в новой очереди. Когда будет получать ключи все вокруг будет уже облагорожено. Москва быстро меняется. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Александр С. |
11 января 2020 | |
Место не очень. Сама энергетика этой территории слишком негативная… | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Гузеля С. |
11 января 2020 | |
Мечтаю, что здесь когда нибудь рядом будет сад ???????????????????? | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Алекс |
10 января 2020 | |
Симпатичный жк | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Дмитрий З. |
31 декабря 2019 | |
Отличное расположение жилого комплекса, вся Москва как на ладони) | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Народный У. |
15 декабря 2019 | |
Хороший ЖК. Мы в подобном монтировали кондиционеры и вентиляцию. Обращайтесь. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Лена К |
1 декабря 2019 | |
На дороге построен, никакой экологии | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Ирина К. |
20 ноября 2019 | |
Неплох очень комплекс! Смущают только трубы, а в целом, отличное местоположение и концепция! | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | игорь с |
3 ноября 2019 | |
Только строится Вроде ни чего | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Viktor G |
30 октября 2019 | |
Место не очень хорошее-промзона,со всех сторон дороги.Не нравится,что в большинстве новостроек используются однотипные проекты.Не нравится панарамное остекленение в квартирах,т.к.нет никакой гарантии,что со времене окна не будут продуваться,да и наверняка будет халтурная ра бота по окнам.Нет парковок,как в большинстве новостроек.Все это не так уж и комфортно. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Юлия С. |
27 октября 2019 | |
Лучшее предложение внутри ТТК!???????? | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Денис Ф. |
19 октября 2019 | |
Хороший комплекс с прекрасным видом на Москву | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Tati D. |
15 октября 2019 | |
Место- супер!!! Надоели писаки которым мало зелини и мало воздуха в центре столицы))) Ребята, поля и реки ждут вас загородом!!! А здесь прекрасная транспортная доступность!!! | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Сергей В. |
27 августа 2019 | |
Отличное, ну просто прекрасное место) | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | partner@цех.com |
22 августа 2019 | |
Все хорошо, цена тоже супер хорошая , девочки умницы , только трубы через дорогу гигантские все портят | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Серёга Л. |
20 августа 2019 | |
Всем советую | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Оксана Левченко (Ансимова) |
8 августа 2019 | |
Подъездные дороги к комплексу пока отсутствуют, кому нравится «окна в окна» вам сюда. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Gz.design |
23 июля 2019 | |
Место для тех кто работает и ценит время. Транспортная доступность для Москвы очень важный фактор и большой плюс! Рядом 3 станции метро!!!!Говорят о том что это не бизнес…. Скажем так что в отличии от другого бизнес класса типа — «2119» тут намного больше бонусов… от входа закрытую территорию комплекса… до общей парковки под всем высотками! Конструктив, отделка, дизайн холлов все на уровне биз.кл.. Относительно цены/ качества/ тех характеристик/ расположения это лучший проект на сегодняшний день. Кому нужна зелень отправляйтесь за покупкой квартир за МКАД, там леса и более спокойная жизнь. | |
⭐⭐⭐ | Andrey c. |
1 июля 2019 | |
От бизнес-класса нет ничего. В процессе строительства изменили документацию удешевив и понизив объект . Менеджеры врут. Но качество строительства ожидается на уровне, тк подрядчик хороший | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Аноним |
25 июня 2019 | |
Смотрела на новострой-м свежую 4К-аэросъёмку: видно, что работа на стройке кипит, много людей и техники. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Максим Ветров |
1 июня 2019 | |
В этом месяце сопровождал сделку в этом комплексе. Сделали скидку. Прошло все быстро! | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Максим С. |
7 апреля 2019 | |
В пределах центра лучше не найти | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Кирилл К. |
2 апреля 2019 | |
Очередная красота строится в Москве. Как же мне нравятся современные новостройки! Красивые здания, собственная инфраструктура, удобно жить в таких комплексах. И городу хорошо, становится современнее, ведь раньше на месте многих современных ЖК были промзоны. Метрополия на картинках смотрится достойно, МРы строят, значит, и в реальности должен получится классный ЖК. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Александр Ф. |
19 марта 2019 | |
На данном этапе все очень мрачно. Кругом одни промзоны. Какие-то склады, мастерские …..рынок наподобие черкизона.,только крытый. Кругом азиаты и кавказцы с голодными взглядами будут провожать детей идущих в школу . А глядя на застройку этот весь сброд останется на месте. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Светлана Г. |
13 марта 2019 | |
одна вонь от мясокомбината это капец… такой вони поди даже в капотне не сыскать… Как жить в вони и ромзоне… А фотошоп красивый… жаль до реалий как до неба | |
⭐⭐ | Роман Х. |
14 января 2019 | |
Хороший ЖК. Купил там квартиру для инвестиций. Но думаю уже продать свою в новостройке в Лефортово, чтобы переехать после сдачи. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Ильич |
11 января 2019 | |
Кому что. Мне ттк, расположение, сами здания, подход к строительству, в самый раз. Хотел купить в ЖК савеловском у них, но тут заинтересовало больше, буду ждать постройки. А трубы круто. Был в Москва-сити в офисе хёнде (или хундай), там вид на пром зону и ТТК, мне оч понравилось. Цена-качество — 5 балов, а так «лучший-враг хорошего», поэтому 4 балла. P.S. Видел тут комментарии про кавказцев и азиатов. Хочу Вам, уважаемые, сообщить, что сейчас большинство гостей столицы не славянской внешности ведут себя гораздо приличнее, чем аналогичные гости столицы славянской внешности из регионов, особенно из Подмосковья. Жил на таганке, кавказцы и азиаты заняты делом, от уборки улиц до бизнеса, здороваются ведут себя культурно, что нельзя сказать про «своих», особенно их детях, новый лифт ободрали и сразу исписали в фашистских лозунгах, сидят в подъездах курят и бухают. Потом переехал в самый густонаселенный район (не буду его называть, сами догадаетесь), так там вообще жесть приличных людей рас, два и обчелся, тут не принято говорить «пожалуйста» и «спасибо», буд-то все с зоны вышли. Так что стереотипы нужно менять и собственную культуру повышать. Хоть я себя и не считаю особо культурным. | |
⭐ | Лилия Ханнанова |
20 декабря 2019 | |
Не представляю себе тех, кто захочет там жить… Промышленный район, зелени нет, рядом дороги с вечными пробками, заводские трубы… Загазованность, дышать нечем… Да ещё и цены такие высокие, как будто это элитный район в центре… Мне жалко будущих жителей… | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Скотт Эдкинс |
17 декабря 2019 | |
Рекомендую сходить | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Аноним |
11 декабря 2019 | |
Удачное место выбрали для новостройки. Транспортная развязка хорошая, метро рядом (если это актуально для жителей бизнес класса). И задумка застройщика сделать такой мини городок со своей инфраструктурой мне нравится. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Валерия Г. |
11 декабря 2019 | |
Строиться медленно | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Аноним |
2 ноября 2019 | |
Очень радует, что микрорайон будут отстраивать, менеджер бест новостроя сказал, что будет много новых объектов инфраструктуры. Думаю со временем и озеленение появится, раз уж территория застраивается. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Екатерина Меренкова |
22 октября 2019 | |
Наконец-то район преобразуется во что-то лучшее) | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | 1 |
15 октября 2019 | |
Микрорайон будет заново отстраиваться. Транспортная доступность радует. Молодым и амбициозным в самый раз. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Антон |
13 октября 2019 | |
Рядом действительно ТТК, Волгоградский проспект, ТЭЦ и ТЦ «Дубровка», но также рядом МЦК и 2 станции метро разных веток. ТЦ «Дубровка» я бы также отнес к минусам (по описанным ниже причинам), но не исключен его снос к 2021 году. От ТТК и Волгоградки конечно же шум и загрязнения, и это безусловно большой минус. Что касается ТЭЦ — из труб выходит пар (минимальный вред экологии, возможно нулевой). Но все эти «плюсы» и «минусы» учтены в цене! Тут кому что — кому транспортная доступность (МЦК — 2 минуты пешком, метро Волгоградский проспект — 5-10 минут пешком (в зависимости от корпуса), метро Дубровка 10-15 минут пешком), а кому лес/парк на окраине/или за МКАД (возможно и дороже). Каждая квартира и в Метрополии и на окраине/или за МКАД найдет своих хозяев. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Роман Куликов |
5 октября 2019 | |
Расположение в плане доступности неплохое, обещают хорошее благоустройство сделать. Посмотрим, что будет тут потом, после окончания строительства. Проект выглядит перспективно. | |
⭐⭐⭐⭐⭐ | Евгений |
23 сентября 2019 | |
место огонь, ттк, волгоградка, тэц |
Красивый объект. Хорошие удобные планировки. Цена нормальная для этого расположения.
Друзья живут в жк Савеловский от мр групп, застройщиком и качесивом строительства довольны.
Одобримся, планируем взять 2х в жк Метрополия в новой очереди.
Когда будет получать ключи все вокруг будет уже облагорожено. Москва быстро меняется.